Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 375.000€ [13435650]

Exclusivité  Iad France - Jean-François Baudin (06 83 95 95 32) vous propose : APPARTEMENT DE STANDING - Idéalement Situé à Grenoble

Vous recherchez un appartement alliant CONFORT, MODERNITÉ et EMPLACEMENT DE CHOIX à Grenoble ? Ne cherchez plus, car ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux répondra à toutes vos attentes.

Situé dans un immeuble, avec ascenseur, cet appartement de 105 m² a été rénové pour offrir un cadre de vie contemporain et agréable. Avec ses 2 CHAMBRES SPACIEUSES, un GRAND SALON lumineux, une SALLE D'EAU et un WC séparé, cet appartement saura vous séduire par son agencement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de ce bien. Le BALCON orienté sud et ouest offrent une BELLE VUE et apportent une LUMINOSITÉ NATURELLE AGRÉABLE tout au long de la journée.

La CUISINE ÉQUIPÉE pourra facilement satisfaire vos goûts et besoins. Les aménagements intérieurs sont de qualité et offrent un excellent confort de vie au quotidien.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Lycée Champollion (à 450m), un cinéma (à 200m), la Gare (à 1,5km) et la Caserne de Bonne (à 600m), vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

De plus, pour votre confort, vous bénéficierez d'une CLIMATISATION, de la fibre optique, du CHAUFFAGE COLLECTIF URBAIN, d'un interphone et d'un accès sécurisé par Vigik.

Enfin, en sus du prix, vous pourrez disposer d'une GARAGE DOUBLE pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Cet appartement de caractère n'attend plus que vous pour le transformer en un véritable cocon de bien-être. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.93 ¤ par mois (soit 2783.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin EI (ID 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 2783.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29099358)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D