Vente appartement Gradignan - Achat appartement Gradignan 200.000€

Situé à Gradignan (la ville verte de Bordeaux ! ), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable, Gradignan offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme!
Construit en 2000, cet appartement de 55 m² avec terrasse de 5 m², situé au deuxième et dernier étage, se compose de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable. Son agencement en type T3 confère une certaine polyvalence à son utilisation. L'atout majeur de ce bien est sa résidence verdoyante et bien entretenue (réfection des parties communes et ravalement réalisés). De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les plus : local vélo commun et piscine !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29760449)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B