Vente appartement Grabels - Achat appartement Grabels 254.000€ [13671599]

Hervé O6 1O 27 79 39 vous proposecet appartement T3 au Nord-Ouest de Montpellier, venez découvrir Grabels, le charme d'une vie de village et les atouts d'une grande ville !Bordée d'un espace boisé et proche de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette belle résidence.Située à Grabels,venez découvrir cet appartementT3 proche de toutes commodités(commerces, transports bus et tram) à 10mn des hôpitaux facultés.La résidence affiche une architecture aux couleurs terre et ocre et aux lignes épurées, soulignée de tasseaux en bois permettant une intégration tout en douceur dans son environnement. Les garde-corps stylisés apportent légèreté et élégance à l'ensemble.Cet appartement offre de belles prestations ,carrelage de grande taille ,volets électriques ,salle de bain équipée et des espaces de vie lumineux et fonctionnels et s'ouvre sur de généreuses terrasses, véritables pièces de vie à part entière.Cet appartement est conforme aux normes PMR, et vendu avec 2 places de parking en sous solL'espace paysager est raffiné et luxuriant, la Californie se mêle à l'ambiance méditerranéenne. Les associations végétales font la part belle aux cactées, agaves et succulentes.PRIX : 254000 EUROS FAI (frais d agence compris)LA FRANCHISE IMMOBILIERE GRABELSCONTACT HERVE O6 1O 27 79 39Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A