Vente appartement Giens - Achat appartement Giens 283.720€ [13489175]

283.720 €

Appartement à vendre Giens, T3, 3 pièces, 43 m²

Giens (83400)

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Placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Grand T3 en duplex avec terrasse et balcon, entièrement meublé, tout équipé, géré ; en parfait état dans une résidence de standing à 400 m de la plage - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus.
Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.
Possibilité d'occupation temporaire en résidence secondaire tout en percevant le loyer. Convient a tout investisseur le juste équilibre entre la jouissance et la création, ou la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 43 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
Mise à jour le 20/11/2024

Euro Patrimoine Immobilier
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 - Toulouse
Tel: 0609074664

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