Vente appartement Genay - Achat appartement Genay 128.000€ [13776064]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTE

Appartement T3 avec balcon au calme dans résidence fermée

Au coeur de la commune de Genay, venez découvrir ce T3 traversant de 66m2 au 1er étage avec balcon et place de parking.

Cet appartement traversant est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie salon/séjour, une cuisine indépendante, le tout donnant accès au balcon exposé Est et donnant sur un petit parc arboré.
Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Rafraichissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre cocon Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies.

Rentabilité locative 7%

Lumineux, calme et bien agencé cet appartement n'attend plus que sa nouvelle famille !
Venez vite le visiter !

Charges mensuelles : 258€ / mois ( comprenant les charges courantes, chauffage et eau chaude et froide).
Pas de procédure en cours
Taxe foncière: 765€

Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838

Prix: 128000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 128000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 110
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20576
Agent immobilier: Ana PEREIRA
Téléphone mobile: 0650325974
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/39390/4X5n6/grille_honoraires_2025_1.png