Vente appartement Garges Les Gonesse - Achat appartement Garges Les Gonesse 179.900€

Exclusivité  Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Appartement 69.77 m² - récent 2017 - lumineux - A86 A3 - Parking Résidence fermée sécurisée

Découvrez ce magnifique appartement de 69.77 m², situé dans une résidence récente (2017) et sécurisée, à proximité immédiate du CORA. Idéal pour une famille ou un jeune couple. Prés de l'école Jean Moulin, le collége Pablo Picasso puis le lycée simone de beauvoir. Mais aussi à proximité de l'autoroute A86 et A3.
Le bien se trouve dans un emplacement idéal. Et toutes commodités.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 69.77 m² offre un espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine équipée.

L'agencement optimal et l'exposition sud-est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construit en 2017, ce bien en bon état est équipé de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur, local vélo et poussette, une place de parking pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une solution de chauffage urbain à la géothermie.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé.

Un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287168)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C