Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 280.000€ [13561598]

Iad France - Sarah Cerieix (06 77 25 93 97) vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.

Situé dans la charmante ville de Garches, cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 49,7 m², présente un agencement optimisé et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour sans vis-à-vis avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui est fermée et sécurisée. L'appartement offre un cadre de vie idéal dans une résidence paisible et verdoyante.

Bus 360 : 450 m
Gare de marne la coquette : 1 km
Ecole élémentaire pasteur B : 600 m
Centre ville : 500 m

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135.83 ¤ par mois (soit 1629.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Cerieix EI (ID 79717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1629.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29017368)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E