Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 348.000€ [13808065]

Appartement à vendre Garches, T3, 3 pièces, 69 m²

Garches (92380)

348.000 €
annonce vente appartement f3 t3 garches 92380
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Gatrio vous propose : AU CALME, Appartement traversant et lumineux, au 1er étage avec ascenseur. De très beaux volumes pour cet appartement bien exposé.
L'entrée dessert un beau séjour, une cuisine séparée avec espace buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, les WC sont séparés.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
SES ATOUTS : Appartement lumineux au calme. Gardien dans la résidence. Gare de Saint-Cloud à 15 min à pied, BUS en bas de la résidence, commerces de proximité.
Nombreux rangements, bonne sectorisation scolaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67¤ par mois (soit 5000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatrio Florence - EI (ID 21783) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608420)

Prix: 348000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5000€
Nombre de lots dans la copropriété: 412
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678246
Agent immobilier: Florence Gatrio
Téléphone mobile: 06 12 94 68 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 69 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612946870


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