Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 1.020.000€ [13379189]

SUPERBE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC 1 BALCON ET 2 TERRASSES

Garches (92380), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces ( possible 4 ) de 129 m² carrez (pondéré à 150m2 avec les extérieurs) avec vue dégagée + vue sur la Tour Eiffel. Il inclut 2 chambres (possible 3 : agencement d'origine), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un superbe et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur 2 terrasses, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Parfait pour se détendre au soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement dispose d'un balcon d'une surface de 8 m² et de deux terrasses (72 m² en tout).
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur.
L'École Élémentaire Publique Gaston Ramon, l'École Maternelle Publique Gaston Ramon et le Collège Henri Bergson sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans les environs. Vous trouverez quatre tennis, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B