Vente appartement Gagny - Achat appartement Gagny 289.000€ [13505180]

93220 GAGNY – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT AVEC TERRASSE XXL ET VUE DÉGAGÉE – 3 PIÈCES, CALME & LUMINEUX - OPPORTUNITÉ UNIQUE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 62 m², au 3e étage d'une résidence récente (2016). Avec sa terrasse de 22 m² exposée plein sud… pour vous ressourcer ou siroter un café en toute tranquillité … toute l’année !

. Surface 62 m² – pour poser vos valises.
. Terrasse XXL de 22 m² – accessible directement depuis le séjour – vos apéros au coucher du soleil seront mémorables avec vue dégagée en prime.
. Séjour ultra-lumineux grâce à une grande baie vitrée – de quoi se sentir en vacances, même les jours de pluie (si, si, c’est possible). Et en ce moment on est gâté non ?
. Cuisine ouverte aménagée et équipée – idéale pour préparer vos plats (ou faire semblant, pendant que vous commandez sur Uber Eats…).
. 2 chambres cosy – dont une avec placard intégré, assez grand pour contenir votre collection de chaussures (ou presque).
. Salle de bain moderne – parce que le confort, c'est essentiel, même pour vos moments "bulles". . Toilettes séparées – parce que parfois, on aime la tranquillité et le confort, c’est aussi ça.

Confort & commodités :
. Grand Parking privatif au sous-sol de l’immeuble + cave – accessible par ascenseur, pour ranger aussi bien votre voiture que vos vélos, vos skis ou ce tapis de yoga qui attend toujours d’être déroulé. . Résidence récente, calme et bien entretenue – avec local vélo et poussette.
. Normes PMR – on pense à tout le monde !
. Pas de travaux – rien à refaire, sauf peut-être à peaufiner votre déco Pinterest.
. Charges : 225 €/mois (chauffage et eau chaude inclus).
. Taxe foncière : 1 475 €

. DPE : C – C comme « Confortable et Conscient de l’environnement » !

Emplacement :
Au centre-ville de Gagny, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
À côté du Parc Forestier du Bois de l’Étoile – parfait pour jogger… ou simplement un moment en plein air.

Transports & accès :
RER E à quelques minutes – pratique pour filer à Paris (ou ailleurs) sans stress.
Bus : 221, 604, 623, 701, N23

Cet appartement moderne et sans travaux est prêt à vous accueillir.

Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez d'une visite sur rendez-vous :

CONTACT : Stéphane CHARAIX
Tél. : 06 47 87 05 39
scharaix@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
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