Vente appartement Frontignan - Achat appartement Frontignan 228.000€ [13807846]

Appartement à vendre Frontignan, T3, 3 pièces, 55 m²

Frontignan (34110)

228.000 €
annonce vente appartement f3 t3 frontignan 34110
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse, 2 places de parking et 2 caves.

Situé dans un quartier calme, cet appartement d'une superficie de 55 m² loi carrez plus 31 m² habitable (surface au sol 95 m²) est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif en bord de mer!
Il se compose comme suit : une vaste entrée, un salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse ensoleillée, un coin cuisine aménagée, équipée, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau, un toilette indépendant. Au niveau supérieur : une chambre mansardée, un bureau (possibilité 3éme chambre), un sanitaire.
Deux places de parking et deux caves complètent ce bien.
Les plus : double vitrage, volets électriques, faibles charges de copropriétés.
En somme, cet appartement de charme à Frontignan est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible à à quelques mètres de la plage ...N'attendez plus pour visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043642)

Prix: 228000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1626280
Agent immobilier: Nathalie Razafitrimo
Téléphone mobile: 07 84 42 31 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0784423137


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