Vente appartement Fresnes - Achat appartement Fresnes 174.000€ [13810996]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julie Girodon vous propose : À Fresnes, à proximité immédiate du centre commercial 'La Cerisaie', venez découvrir cet appartement T3, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1960.

Configuration fonctionnelle et espaces bien pensés :
- ENTREE accueillante,
- SEJOUR lumineux idéal pour vos moments de détente,
- SALLE A MANGER donnant sur une CUISINE aménagée et équipée,
- 2 CHAMBRES confortables,
- SALLE DE BAIN fonctionnelle,
- WC séparé.
Cet appartement dispose d'un BALCON accessible depuis le salon, parfait pour profiter d'un moment en extérieur.

Atouts supplémentaires :
- Cave privative pour un rangement pratique,
- Stationnement libre dans la copropriété,
- Electricité entièrement refaite,
- Entretien du ballon d'eau chaude réalisé récemment
- Espaces verts
- DPE classé D, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
- Localisation idéale : proche des écoles, commerces, et transports (TVM arrêt Le Clos la Garenne, RER B et Tramway 10 station Croix de Berny), offrant une excellente qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623048)

Prix: 174000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2880€
Nombre de lots dans la copropriété: 168
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678580
Agent immobilier: Julie Girodon
Téléphone mobile: 06 75 35 32 18
Url tarifs publics: