Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Opportunité à saisir ! Magnifique et grand appartement de 3 p ! èces en rez-de jardin à Fréjus, dans une Résidence sécurisée.
Situation idéale dans la ville de Fréjus pour ce bel appartement de 83,47 m², situé dans immeuble de 3 niveaux construit en 2005. L'appartement se distingue par son excellent état général et sa configuration pratique et fonctionnelle.
La disposition intérieure comprend deux belles chambres confortables de 13,82 m² et 14,03 m².
Un espace de vie convivial de 38 m² avec sa cuisine équipée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
La résidence, sécurisée garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. Le parc Aurélien à deux pas pour vos ballades pedestres.
Proximité immédiate des commodités, boulangerie et supermarché à pieds, collège et lycée proches.
Un grand garage fermé et électrifié pour abriter votre véhicule est compris.
Une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier confortable et sécurisé à Fréjus.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593439)
Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680698
Agent immobilier: Patrick Orsatelli
Téléphone mobile: 06 51 46 43 23
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651464323
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