Vente appartement Frangy - Achat appartement Frangy 168.000€ [13584302]

Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué.
Sur la commune de Frangy, 33 Km de Genève, 28 Km d'Annecy, Coup de coeur assuré pour ce T2 bis de 54 M² loi Carrez (66 m² utiles) en plein centre du bourg,
Très lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine de 16m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cave de 9 m².
Volets électriques.
Pas de balcon
Appartement sans travaux.
Une place de parking privée.
Toiture récente -
Pas de travaux de copropriété prévus
Facilité de stationnement.
Commerces au pied.
A voir absolument.
Actuellement loué 663 euros + 20 euros de charges
Charges propriétaires très contenues.
Pour tout renseignement contacter : Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 - ou par email: tunal@e-mobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B