Vente appartement Franconville - Achat appartement Franconville 259.000€ [13552724]

Exclusivité  Iad France - Christophe Ba (07 89 90 22 02) vous propose : Franconville - Appartement 3 Pièces avec Ascenseur et Balcon au 4e Étage et Dernier étage / Place de parking sous sol et sécurisé.

Localisation : Situé dans un quartier résidentiel recherché, accès facile Autoroute A15, proche de toutes commodités (grandes surfaces, commerces, écoles, transports en commun bus), cet appartement 3 pièces au 4e étage vous séduira par son confort et son agencement optimisé.

Descriptif du bien : D'une surface habitable de 65 m², il se compose de :
o Une entrée avec rangement et placard intégré.
o Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², possibilité de barbecue électrique.
o Deux chambres de 11 m² chacune, avec placard intégrés.
o Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 6,25 m².
o Une salle de bain avec un espace buanderie.
o Un WC séparé avec un grand placard de rangement.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé à l'appartement, accédant directement au Parking / sous-sol.

Vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement et la qualité des prestations.

Caractéristiques supplémentaires :
o Double vitrage
o Le balcon donne coté jardin de la résidence
o Jardin résidentiel sécurisé
o FAIBLES CHARGES.
o Très bon DPE.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ba EI (ID 60407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 241.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773951)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C