Vente appartement Franconville - Achat appartement Franconville 231.000€ [13787074]

Descriptif de l'annonce

Appartement T3 sans Travaux Idéal 1er Achat

Delaporte Immobilier Saint-Leu-La-Forêt vous propose de venir rencontrer cet appartement de T3 sur la commune de Franconville dans le Quartier de l'Hôtel de Ville de 61.06 m² et sans travaux (Visite 3D à disposition).

Il vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2022, cet appartement allie charme et modernité. Vous recherchez un bien ou poser vos affaires sans sortir un pinceaux ne cherchez plus.

L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et luminosité.

Profitez également d'un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Cet appartement est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel, ainsi que d'une cave pour un maximum de commodité.

Ses Plus.... Nombreux conformité PMR, ascenseur, gardien, vous assurent un cadre de vie agréable et accessible à tous.

Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs bus, crèches, alimentations générales et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez des maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi que des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pas de procédure en cours. Charges Mensuelle environ 229€/Mois, travaux isolation & ravalement dèja voté démarrage juillet 2025.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 231000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 220000€
Disponibilité: 14/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 111
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 79
Agent immobilier: DELAPORTE Immo
Téléphone mobile: 0649339595
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf