Vente appartement Francheville - Achat appartement Francheville 274.000€ [13443720]

Appartement à vendre Francheville, T3, 3 pièces, 73 m²

Francheville (69340)

274.000 €
annonce vente appartement f3 t3 francheville 69340
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Descriptif de l'annonce

69340 - FRANCHEVILLE LE BAS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE EXPOSÉ SUD

Gérald Petit et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Francheville,proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans un quartier paisible et recherché,bénéficiant d'une terrasse sur cour exposée sud.

Ce bien de 73.0 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée dans le séjour et la cuisine,avec un accès direct sur la terrasse, pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été.
Côté cuisine les amateurs de gastronomie apprécieront sa dimension ,tout en ayant la possibilité de faire une ouverture sur le séjour pour un côté plus convivial.

Dans le hall d'entrée vous bénéficiez d'un grand placard mural, et vous accédez à un espace nuit composé de deux chambres spacieuses qui vous offrent un espace de vie confortable et propice à la détente aninsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement depuis le garage ou vous bénéficié d'un box fermé.

Proche des commerces, de la gare SNCF à 450mètres et des transports en commun à 100 mètres, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant proche du centre ville de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce bien à Francheville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 274000€
Prix hors honoraires: 274000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 49.916666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 113
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79461346300023
Référence annonceur: 164247
Numéro de mandat: 164247
Agent immobilier: M. Gérald Petit
Téléphone mobile: 06 12 37 04 52
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 25/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
265 Allée de Combe Louvat
69360 - Simandres
Tel: 06 12 37 04 52 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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