Vente appartement Forstfeld - Achat appartement Forstfeld 179.000€ [13380226]

Exclusivité  En plein coeur du village de FORSTFELD (67480), à proximité de la frontière allemande et du centre de marques de Roppenheim, nous vous proposons ce très beau duplex de 105 m² au sol (82 m² Loi Carrez) composé de 3 pièces.

Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert un spacieux salon/séjour donnant accès à la terrasse de 8 m² orientée Est, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Le bien est également complété par deux places de stationnement privatives à l'extérieur.

Chauffage au gaz en citerne avec compteur individuel.

++ Terrasse de 8m2 avec vue dégagée
++ Appartement lumineux
++ Secteur calme et arboré
++ Stationnement privatif

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C