Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 415.000€ [13676633]

***L'Agence des Trois Territoires*** vous propose en nouveauté dans un secteur recherché de Fontenay sous Bois, à 2 pas des commerces du carrefour des Rigollots, du marché de la place Diderot de Vincennes, ce ravissant 3 pièces situé au 4è et dernier étage.

Au sein d'une petite copropriété familiale et bien tenue, ce bel appartement lumineux, traversant dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un cellier et une cave.

Une visite s'impose...




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F