Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 335.000€ [13556093]

Descriptif de l'annonce

A Fontenay-sous-Bois, un emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces, d'une surface de 53,79 m2 Carrez, situé à 4 mn à pied du RER A Station Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, offrant ainsi un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air, .

L'appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son côté traversant, sa vue dégagée et ses grandes fenêtres.

Sensible au charme de l'ancien, avec des hauteurs de plafond de plus de 2.80 m2, vous apprécierez également le potentiel d'agencement de cet appartement.

A votre arrivée, vous découvrirez le séjour baigné de lumière, ainsi que deux belles chambres, dont une donnant sur cour. Vous aurez la possibilité d'avoir un spacieux séjour de près de 28m2 si une seule chambre suffit à votre famille.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains attenante à l'une des chambres mais pouvant être repensée avec un accès totalement indépendant, d'un espace dressing, ainsi que d'un wc séparé.

Une cave complète cet appartement, bien utile pour vos rangements.

Diagnostics de performance énergétique : D

Vous apprécierez lors de votre visite :

- La localisation (proximité transports, commerces, bois de Vincennes)
- La luminosité (traversant, vue dégagée, belles hauteurs sous plafond)
- L'agencement : pas de perte de place
- La possibilité de repenser l'agencement en fonction de vos besoins ou envies
- Le calme (rue à sens unique peu passante), une chambre sur cour
- Faibles charges
- Petite copropriété bien entretenue

Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877221)

Prix: 335000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 70.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 50452908200035
Référence annonceur: 340931731705
Numéro de mandat: 877221
Agent immobilier: Madame Virginie DE FRANCOLINI
Téléphone mobile: 06 74 21 18 18
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf