Vente appartement Fontaine - Achat appartement Fontaine 139.000€

Exclusivité  Appartement T3 proche Tram à Fontaine limite Grenoble

Découvrez cet appartement T3 de 77.20 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages. Rénové en 2014, il offre une belle pièce de vie de 20 m² et deux chambres confortables. Sa cuisine américaine aménagée est un atout majeur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons de 4 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. En bon état, il est doté de fenêtres PVC double vitrage. Une cave de 5.78 m² complète ce bien.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, bercé par la vue sur les montagnes. Les pièces lumineuses grâce à son exposition Nord-Sud offrent un cadre de vie agréable. La cuisine américaine est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les parties communes sont également en bon état. Climatisation dans la pièce de vie.

Situé à Fontaine, vous trouverez à proximité 2 bus et 2 tramways à 5 min à pied, 4 crèches et 1 maternelle à 15 min à pied, 1 école élémentaire à 5 min à pied, 3 collèges à 5 min en voiture. De nombreux commerces d'alimentation générale (14) et restaurants (4) sont accessibles en 10 min à pied. Un parc et un médecin généraliste (2) sont à 5 min à pied. 2 hôpitaux sont à 10 min en voiture. L'appartement est éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B