Vente appartement Font Romeu Odeillo Via - Achat appartement Font Romeu Odeillo Via 295.000€ [13691905]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir des appartements neufs, idéalement situés à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de seulement 8 logements chacun, offrant tranquillité et bien-être.
Caractéristiques principales :

Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par cumulus thermodynamique.
Espaces extérieurs : de vastes loggias orientées sud, inondant les appartements de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le plateau Cerdan et le massif du Puigmal.
Sécurité et confort : digicode, ascenseur.

Localisation idéale :

À seulement 2 minutes du centre-ville de Font-Romeu.
Accès rapide aux pistes de ski (7 minutes) et aux sentiers de randonnée.
Proximité avec des points d'intérêt majeurs : 30 minutes du Lac des Bouillouses, 20 minutes de l'hôpital de Puigcerdá, 1h30 de Perpignan et Andorre.

Appartement :
Découvrez y un appartement T3 de 63m2 avec une terrasse de 19m2. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec un WC. 1 parking extérieur et 1 intérieur, inclus dans le prix.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :


oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.



Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 295000€
Disponibilité: 10/12/2026

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Prodeom immobilier Neuf
Téléphone mobile: 0698808674
Url tarifs publics: https://www.prodeom-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1