Vente appartement Florange - Achat appartement Florange 199.500€ [13671880]

Exclusivité  Iad France - Justine Kutarasinski (07 86 45 24 42) vous propose : NOUVEAUTÉ / EN IMPASSE / RENOVE / AUCUN TRAVAUX À PREVOIR / 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) / 1 BALCON / 1 JARDIN / 1 GARAGE / 3 PLACES DE PARKING / 1 CAVE

Un bijou aux allures de maison ! COUP DE COEUR GARANTI !

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, laissez vous séduire par cet appartement de 72 m² situé au 2ème et dernier étage. L'appartement rénové avec soin, offre une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine équipée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec grand dressing (possibilité d'en faire une 3ème), un débarras. Ajoutez à cela une grande cave saine avec électricité et fenêtres, un garage, 3 places de stationnement privatives et 1 jardin de 160 m² clos et arboré privatif avec un BBQ en pierre pour vos déjeuners entre amis ou en famille.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir.
À 2 minutes de l'autoroute et proche de toute commodité.

Bien RARE sur le marché, coup de cOEur garanti.

1er contact par mail ou sms afin de vous garantir un retour.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.6 ¤ par mois (soit 511.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Kutarasinski EI (ID 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 511.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221104)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F