Vente appartement Fleury Merogis - Achat appartement Fleury Merogis 163.000€ [13808047]

Appartement à vendre Fleury Merogis, T3, 3 pièces, 53 m²

Fleury Merogis (91700)

163.000 €
annonce vente appartement f3 t3 fleury merogis 91700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : En EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur ou premier achat !
- > Appartement de 3 pièces, situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2016
Proche toutes commodités (Tout commerces...), axes routiers : N104, A6, N7 et à 15 MINUTES en transport de la GARE 'RER C', arrêt de bus juste à côté
Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon et un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé pour votre véhicule.

Les charges de copropriétés incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'assurance des parties communes !

Je suis disponible pour une visite !




La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garcia Ronnie - EI (ID 8951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608333)

Prix: 163000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1920€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672093
Agent immobilier: Ronnie Garcia
Téléphone mobile: 06 86 18 76 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 53 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686187670


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