Vente appartement Flers - Achat appartement Flers 44.000€

Exclusivité  Situé à Flers (61100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Flers se distingue par son dynamisme, ses commerces de proximité et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré aux résidents. De plus, sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les services essentiels en fait un lieu idéal pour les familles ou les professionnels en quête de praticité au quotidien.

Cet appartement de 43 m² propose 3 pièces offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien comprend également une place de parking, un atout non négligeable dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. Ses dimensions bien agencées et sa configuration en font un bien attractif, alliant confort et praticité pour ses futurs occupants.

Grâce à quelque travaux d'amélioration, cet appartement peut vite se retrouver mieux classé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29435847)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C