Vente appartement Ezanville - Achat appartement Ezanville 159.000€ [13650919]

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente dans le centre-ville d'Ezanville cet APPARTEMENT de 3 Pièces principales, d'une superficie de 56,27 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et verdoyante « Résidence du Parc » édifiée en 1966 à 11 mn à pied de la Gare d'Ecouen-Ezanville.

A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à l'agencement idéal se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,07 m², d'une cuisine séparée de 6,01 m², d'un cellier de 1,43 m², de 2 chambres (12,02 m² et 9,47 m²) avec penderie, d'une salle de bains de 3,72 m², d'un couloir avec penderie et d'un wc séparé.

Une cave en sous-sol complètent le bien.

Etat du bien : en bon état général, double vitrage et vmc.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.

Taxe foncière 2024 : 1 026 euros.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 227 et GES-D indice 49.

Le prix de vente de 159 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,92 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 153 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D