Vente appartement Evrange - Achat appartement Evrange 299.000€ [13877143]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité à Evrange, à seulement 800m de Frisange (Luxembourg), au 1er étage d'une résidence bâtie en 2008, en second rang, au calme, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement 3 pièces traversant de 68 m² rénové et décoré avec goût, doté de 2 terrasses et d'un garage.

Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée donnant accès à une première terrasse couverte exposée Ouest. Le dégagement (avec placard) vous mènera à la salle de bain, aux WC séparés avec lave-mains et aux 2 chambres de 13 et 14 m² donnant toutes deux accès au second balcon.
L'appartement est muni d'un système de chauffage individuel au gaz. Le garage est muni d'un petit grenier permettant du stockage.
Des travaux de ravalement de façade et de rénovation des terrasses sont prévus pour le mois de septembre 2025 et sont d'ores et déjà réglés par le propriétaire actuel.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer!

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1511 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1511 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30783145)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1511€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1402640
Agent immobilier: Elise ZANAROLI
Téléphone mobile: 06 84 18 38 27
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr