Vente appartement Erstein - Achat appartement Erstein 199.000€ [13572480]

Exclusivité  En exclusivité,

Erstein, 43A rue du Printemps, au 2è étage de la résidence 'le Printanier' construite en 1992.

Spacieux 3 pièces de 78m2 avec deux balcons comprenant :

Côté jour :

- une cuisine équipée dinatoire indépendante de 10,3m2
- une spacieuse pièce à vivre orientée Sud avec sa loggia idéale pour un espace télétravail et avec accès à un premier balcon de 5,5m2
- un placard mural avec penderies dans l'entrée
- une salle de bains avec baignoire et fenêtre
- un WC séparé

Côté nuit :

- une très belle chambre parentale de 17m2 avec accès à un second balcon et avec placard intégré
- une seconde chambre de 10,15m2

Annexes :

- un garage de 15,5m2 en sous-sol
- nombreuses places de stationnement à disposition des résidents dans la cour

Les plus :

- Appartement lumineux et en très bon état
- Faibles charges de 120 euros par mois (pas d'ascenseur)
- 2 balcons
- chambre parentale spacieuse
- Triple exposition

Taxe foncière de 550 euros par an
Facture annuelle d'électricité de 1063 euros incluant le chauffage

Cet appartement fonctionnel et lumineux n'attend plus que vous, à bientôt pour une visite !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A