Vente appartement Erquy - Achat appartement Erquy 239.000€ [13475735]

Iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : Appartement avec vue mer à Erquy - Pieds dans l'eau !

Vous cherchez un coin de paradis en bord de mer ? Cet appartement idéalement situé au pied de la grande plage d'Erquy est fait pour vous !

Actuellement loué, ce bien vous offre la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif immédiat ou de profiter de la plage à quelques pas de votre porte. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la mer, d'un espace cuisine fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC.

Un emplacement exceptionnel pour des vacances inoubliables ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Points forts :

oVue mer panoramique
oAccès direct à la plage
oBalcon ensoleillé
oRevenu locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B