Vente appartement Ermont - Achat appartement Ermont 315.000€ [13808059]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Cogitore vous propose : * ERMONT GROS NOYER - T3 60 m² - TERRASSE - PARKING *

Charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Ermont dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 2012, ce bien de qualité est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé offre une entrée avec des rangements intégrés, un vaste séjour qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec du mobilier de qualité comprenant de nombreux rangements.
Accessible depuis le séjour, une terrasse privative vous offrira un panorama sans vis à vis sur les alentours et un espace à l'abri des regards pour profiter d'un diner entre amis ou d'un bain de soleil.
Un espace nuit, accessible depuis l'entrée, vous donnera accès aux deux chambres ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

La résidence fermée offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous pourrez, en outre, profiter de deux emplacements privatifs de stationnement (une place extérieur ainsi que qu'une place en sous-sol).
Les accès aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun sont facilités par la localisation stratégique de cet appartement. Vous pourrez profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix en rentrant chez vous. L'immeuble ainsi que l'appartement ne nécessitent aucun travaux.

Vous serez séduit par l'état de l'appartement, sa terrasse, sa luminosité, ses deux places de stationnement ainsi que sa localisation géographique idéale à proximité de la gare de Saint-Prix Gros Noyer et des commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Ermont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67¤ par mois (soit 1064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608401)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1064€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677101
Agent immobilier: Julien Cogitore
Téléphone mobile: 06 86 16 25 18
Url tarifs publics: