BELLE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR pour vente occupée avec reprise du bail locatif en cours - RUE DES CARRIERES - Idéalement situé à 10 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (RER C) et à 6 min à pied du tramway (ligne T8) - Copropriété bien entretenue, agréable avec espaces verts située dans un environnement calme mais proche des commodités (école maternelle, supermarché, restaurants etc...).
Bel appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud, bien configuré et lumineux, situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur et visiophone, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage - Fibre optique - DPE C
Chauffage et eau chaude collectifs gaz (compteurs individuels).
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500€ ttc
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 199500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 190000€
Disponibilité: 17/05/2027
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1786€
Nombre de lots dans la copropriété: 122
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1387
Agent immobilier: Soraya SOUCHON
Téléphone mobile: 0153985844
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 28/11/2024Dauchez
12 rue d'Oradour sur Glane
75015 - Paris
Tel: 0153985844
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