Vente appartement Epinay Sous Senart - Achat appartement Epinay Sous Senart 128.000€ [13588563]

Appartement à vendre Epinay Sous Senart, T3, 3 pièces, 61 m²

Epinay Sous Senart (91860)

128.000 €
annonce vente appartement f3 t3 epinay sous senart 91860
location appartement Epinay Sous Senart - 13588563:1location appartement Epinay Sous Senart - 13588563:2location appartement Epinay Sous Senart - 13588563:3location appartement Epinay Sous Senart - 13588563:4



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement lumineux de 63 m², idéal tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi !

Un Emplacement Idéal :
Situé en plein cœur d’Épinay-sous-Sénart, cet appartement au 2ème étage d’un immeuble sécurisé vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Accès rapide à Paris en seulement 30 minutes en RER !
De plus, vous serez à seulement 10 minutes à pied des magnifiques Bords de l’Yerres, un site naturel préservé idéal pour des promenades en famille, offrant un cadre paisible et ressourçant.

Des Atouts Incontournables :
Lumineux et Spacieux : Profitez de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.

Balcon Privatif : Un espace extérieur charmant pour se détendre ou partager des moments en famille, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Cave et Parking Sécurisé : Pratique pour le rangement et sécuriser votre véhicule, ces éléments ajoutent une réelle valeur à cet appartement.

Un Investissement avec Potentiel Locatif :
Cet appartement représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec la demande locative soutenue à Épinay-sous-Sénart, vous pourrez facilement le louer à des familles ou des jeunes professionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de valoriser davantage le bien et d’optimiser son rendement locatif.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Pour les Familles : Un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Pour les Investisseurs : Un bien à fort potentiel, avec la possibilité de générer des revenus intéressants.
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de trouver le foyer parfait pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Cette annonce référence 257257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 € et 1341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 128000€
Prix hors honoraires: 128000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 183.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 183
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88759757300013
Référence annonceur: 257257
Numéro de mandat:
Agent immobilier: CHRYSTELLE PAYEL
Téléphone mobile: 07 60 45 05 78
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 61 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 23/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
94000 - Creteil
Tel: 07 60 45 05 78 / 05 61 00 27 26


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Epinay Sous Senart (91860), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.