Vente appartement Ennery - Achat appartement Ennery 238.000€ [13583587]

Exclusivité  À vendre : Appartement 3 pièces 69 m2 - Rez-de-Chaussée
Découvrez ce charmant appartement situé à Ennery, dans un quartier résidentiel paisible, alliant sérénité et commodité. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet espace moderne est idéal pour ceux qui cherchent à concilier confort et accessibilité.
Caractéristiques principales :
- Superficie 69 m2
- 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant un accès direct au jardin, parfaites pour créer un espace de vie chaleureux.
- Une salle d'eau moderne équipée d'une sublime douche à l'italienne, idéale pour vos moments de détente.
- Un grand séjour d'environ 30 m2, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif d'environ 95 m2 vous attendent pour savourer vos journées en plein air.
Équipements supplémentaires :
- Un garage sécurisé avec porte motorisée.
- Une place de parking dédiée pour votre confort.
Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés assurent une isolation optimale et un confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique, tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.

PRIX : 238 000EUR
(honoraires charges vendeur)

DPE C 143 kWh/m2.an
Emissions GES C 27 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 17/01/2022
Estimation frais annuels d'énergie : 800 - 1160EUR abonnements compris
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C