Vente appartement Emerainville - Achat appartement Emerainville 308.000€ [13635835]

Exclusivité  Iad France - Isabelle Klein (06 67 48 91 12) vous propose : Opportunité à ne pas manquer - au coeur de la Résidence du Parc du Chateau de la Malnoue.

Découvrez ce bien de type 3 pièces d'une surface de 70 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construit en 2019, ce bien se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux offrant calme et tranquillité à ses occupants.

En excellent état, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger ouvert sur cuisine qui offre un très bel espace de vie fonctionnel, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.

Vous pourrez profiter d'une loggia attenante à votre pièce de vie avec vue sur la forêt.

Situé dans une résidence récente, cet appartement présente de nombreux atouts. Un parking en sous-sol et une place en extérieur complète ce bien.

Émerainville est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des commerces de proximité, des espaces verts, des services de transports en commun et des axes routiers rapides pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement pour tout acquéreur convaincu par un style de vie moderne et pratique, à proximité des commodités essentielles. Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189.33 ¤ par mois (soit 2272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Klein EI (ID 65875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849884150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 2272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919284)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C