Vente appartement Emerainville - Achat appartement Emerainville 263.000€ [13449867]

Exclusivité  Iad France - Hugo Joly (07 86 07 23 10) vous propose : Superbe duplex de 68 m² situé à Émerainville dans la Résidence l'ORANGERIE. À 5 min de la Gare à pieds ! Ce bien en excellent état propose, 2 chambres et 1 salle de bains ainsi qu'une spacieuse terrasse. Au 2ème étage d'un bâtiment calme de 2 niveaux, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
Doté d'un interphone et d'une fibre optique, il garantit un confort moderne. Situé à proximité de toutes commodités et facilement accessible, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez également profiter de deux place de parking. Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 ¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 291.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215117)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A