Vente appartement Eaubonne - Achat appartement Eaubonne 259.900€ [13739064]

Appartement à vendre Eaubonne, T3, 3 pièces, 66 m²

Eaubonne (95600)

259.900 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Situé dans une résidence recherchée d'Eaubonne, cet appartement de 3 pièces refait à neuf se compose de la manière suivante : Entrée, dégagement, cuisine indépendante avec balcon, vaste pièce de vie baignée de lumière, 1 grande chambre, salle d'eau, wc séparés, terrasse. Un box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter la description de ce bien.

Ses atouts : Aucun travaux à prévoir.
Appartement lumineux.
Possibilité de créer une 2ème chambre.
Grande terrasse bien exposée.
Faibles charges de copropriété.
Résidence calme, sécurisée et verdoyante.
À proximité de toutes commodités : Mairie, marché, Auchan, commerces de proximité, transports, écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.25¤ par mois (soit 1755 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1755 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367381)

Prix: 259900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1755€
Nombre de lots dans la copropriété: 62
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660277
Agent immobilier: Mehdi Hamdi
Téléphone mobile: 06 28 66 49 82
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
217
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628664982


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