Vente appartement Dunkerque - Achat appartement Dunkerque 160.500€ [13673536]

Exclusivité  APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, BALCONS ET CAVE - DUNKERQUE CENTRE

En exclusivité: Venez découvrir ce T3 situé en plein centre de Dunkerque (59140).

Niché au coeur de Dunkerque, cet appartement T3 de 66.16 m² Carrez vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que 2 chambres.

Cet appartement dispose également de 2 balcons qui vous permettront de profiter des beaux jours en plein air.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cave de 18.83 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.

Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Et pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à portée de main, à 5 minutes à pied.

À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, magasins d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et un parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Cet appartement est au prix de 160.500€ HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D