Vente appartement Drancy - Achat appartement Drancy 230.000€ [13735779]

Appartement à vendre Drancy, T3, 3 pièces, 62 m²

Drancy (93700)

230.000 €
annonce vente appartement f3 t3 drancy 93700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lahcen Ait Salah vous propose : Dans une résidence de standing année 2012 calme et sécurisée.

Venez découvrir ce bel Appartement T 3 de 62 m², au 4 éme sur 4 étages avec balcon et ascenseur.

* Exclusivité iad france *

Construction 2012
Norme PMR
Excellents diagnostics : un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique, et aucune anomalie au niveau de l'installation électrique.

Situé dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol.

Les + :
résidence de standing, calme, très lumineux, Pas de travaux, grandes fenêtres en double vitrage, Bilan énergétique excellent C.

Conseiller joignable 7J / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahcen Ait Salah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358022)

Prix: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2280€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658466
Agent immobilier: Lahcen Ait Salah
Téléphone mobile: 07 58 08 61 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
114
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 62 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 15/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0758086198


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