Vente appartement Drancy - Achat appartement Drancy 199.000€ [13701937]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Drancy - Idéal pour un Premier Achat

Situé dans la charmante ville de Drancy, cet appartement de type T3 de 72 m² est un véritable bijou à découvrir. Appartenant à un immeuble de 4 niveaux datant de 1972, cet appartement situé au troisième étage offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux offert par le salon lumineux de 20,35 m². Avec ses deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.

La cuisine est bien agencée et équipée. Depuis le salon, une porte-fenêtre vous mène à un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.

Cet appartement est équipé d'une fibre optique pour un accès Internet ultra-rapide, d'un ascenseur pour plus de confort et d'un système de chauffage collectif, via des radiateurs pour une chaleur homogène dans tout l'appartement.

La résidence est sécurisée avec un interphone, et vous bénéficierez d'un parking pour votre véhicule.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion en or pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et venez visiter ce ravissant appartement à Drancy dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.17¤ par mois (soit 4550 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275374)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1636004
Agent immobilier: Mickaël Garcia
Téléphone mobile: 06 64 96 58 33
Url tarifs publics: