Vente appartement Drancy - Achat appartement Drancy 220.000€ [13735729]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tatiana Queval vous propose : SPECIAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Classe énergétique : C

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, construite en 2013 à Drancy. Avec une surface habitable de 63 m² et son balcon de 7,50 m², cet appartement est idéalement agencé pour vous offrir un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un lumineux séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

La résidence est sécurisée et propose un environnement calme et paisible.
Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent une tranquillité d'esprit. De plus, la présence d'une connexion fibre optique permet de rester connecté en tout temps.

Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal. L'appartement se trouve dans un bon état général, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La localisation de l'appartement à Drancy est pratique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers. Un grand marché, des écoles, des parcs et des espaces verts se trouvent à proximité.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67¤ par mois (soit 2444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 428.
Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207703)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2444€
Nombre de lots dans la copropriété: 428
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1643004
Agent immobilier: Tatiana Queval
Téléphone mobile: 06 52 87 63 55
Url tarifs publics: