Iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose : Draguignan résidence les Martels, appartement T3 de 58 m² situé au 4° étages / 4.
Balcon / terrasse avec Store électrique exposition Plein Sud
Loggia et cave
Appartement composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour climatisé donnant sur un balcon vue dégagée, une cuisine spacieuse avec loggia fermée, un espace nuit avec deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bain avec fenêtres, un toilette indépendant, un grand placard
Les points Forts sont : Appartement très lumineux, pas de voisin au dessus, un balcon et une loggia, parking libre, commerces et écoles à proximité, climatisation et double vitrage.
Résidence parking libre, emplacement proche des commodités.
RENDEMENT LOCATIF BRUT 7,75% exemple (loyer 800¤ + 40¤ Charge)
Grand jardin dans la copropriété
Chauffage collectif gaz avec régulateur individuel
Climatisation
Double vitrage
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33¤ par mois (soit 1096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 334.
Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622668)
Prix: 129990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1096€
Nombre de lots dans la copropriété: 334
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1644473
Agent immobilier: Angélique Perise-Ghibellini
Téléphone mobile: 06 19 95 68 08
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619956808
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