Vente appartement Douai - Achat appartement Douai 149.000€ [13467262]

Exclusivité  Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Douai, offrant un cadre de vie moderne et lumineux.

Cet appartement de 60 m², construit en 2015, est en excellent état et dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air.

Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Les parties communes sont également en excellent état.

Profitez de la proximité des commodités : une crèche, un collège, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc et jardin situé à proximité. Enfin, avec 9 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, vous serez rassuré par la proximité des soins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C