Vente appartement Dingsheim - Achat appartement Dingsheim 319.000€ [13768622]

Appartement à vendre Dingsheim, T3, 3 pièces, 82 m²

Dingsheim (67370)

319.000 €
annonce vente appartement f3 t3 dingsheim 67370
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à DINGSHEIM, très bel et grand appartement 3 pièces de 83m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2023 ' le clos des marronniers '.

Vendu avec 1 place de parking en sous-sol.

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.

Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux et très au calme.

Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel, la tranquillité à la campagne dans un village du Kochersberg apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:
- 1 entrée (~6 m2) ouvert sur la pièce de vie.
- 1 espace de vie de ~40m2 ouverte sur une terrasse et équipé d'une cuisine américaine avec îlot et entièrement équipée ainsi que d'un grand placard de rangement.
- 1 chambre de ~15m2 équipée d'une salle d'eau de ~5m2 (douche italienne, meuble vasque)
- 1 chambre de ~10m2 aménagée en dressing (placard sur mesure).
- 1 espace cellier/buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
- 1 wc séparé.
- 1 terrasse de ~10m2 (lumière et prise).
!! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !!

-- Autres informations:
- Copropriété très récente sous décennales.
- Accès au sous-sol par ascenseur.
- Visiophone.
- 1 place de parking en sous/sol (autorisation de cloisonner et de mettre une porte de garage.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 107 lots/26 logements sur 3 petits bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 11 logements dans le bâtiment concerné.
- Charges courantes/an de copropriété: 2486EUR/an soit 207EUR/mois
TOUT COMPRIS! Chauffage, eau chaude, eau froide (compteurs individuels), assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
- Chauffage au sol.
- Isolation intérieure (ossature bois).
- fenêtres pvc double vitrage.
- Proche de toutes commodités (écoles, crèches, boulangerie, pharmacie, dentiste, restaurants, producteurs locaux...)
- DPE: B.
- Autorisation d'installer une climatisation et/ou un store sur la terrasse

-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 6 min, 4 km.
Truchtersheim: 9 min, 8 km.
Strasbourg-centre: 18 min, 12 km.
Hochfelden: 20 min, 20 km.
Saverne: 33 min, 30 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 319000€
Prix hors honoraires: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,9%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 207.15666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 107
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 55_V1000056246
Numéro de mandat: 1501
Agent immobilier: Sébastien BELNY
Téléphone mobile: 06 62 39 00 28
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=100

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
83700 - Saint Raphael
Tel: 06 62 39 00 28 / 04 98 12 30 17


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