Vente appartement Dax - Achat appartement Dax 235.000€ [13917872]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 en rez-de-jardin - Vue imprenable sur espace vert

À la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature ? Cet appartement T3 de 63 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve (2024, R + 1), est fait pour vous !

Un véritable havre de paix
Profitez d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur un espace vert non constructible, sans aucun vis-à-vis. Ici, calme absolu et sérénité sont au rendez-vous, sans nuisance sonore.

Des espaces extérieurs privilégiés

Jardin privatif de 39 m² : parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Terrasse de 8 m² : un véritable prolongement du séjour.
Un intérieur fonctionnel et optimisé

Deux chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne
Cuisine équipée avec cellier
Deux places de parking privées
Un emplacement idéal
Situé à quelques minutes seulement de toutes les commodités, ce bien vous offre un compromis parfait entre tranquillité et praticité.

Charges faibles : seulement 30 ¤ / mois !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912399)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1714546
Agent immobilier: Lukas Gisbert Mora
Téléphone mobile: 07 86 91 17 10
Url tarifs publics: