Vente appartement Dammarie Les Lys - Achat appartement Dammarie Les Lys 129.000€ [13407887]

Exclusivité  Iad France - Nathalie SANTOS (06 34 06 09 95) vous propose : Venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 64 m² environ, idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ASCENSEUR.

Description de l'appartement :
- Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un BALCON avec VUE SUR LE PARC, exposé ouest
- Cuisine séparée, FONCTIONNELLE, avec un CELLIER attenant pour plus de rangement
- Grande entrée avec plusieurs PLACARDS
- DEUX chambres confortables
- Salle d'eau avec fenêtre, offrant une belle LUMINOSITÉ naturelle
- WC SÉPARÉ pour plus de confort.

Sans oublier, une CAVE au sous-sol, idéale pour le stockage, et DEUX places de PARKING extérieures sécurisées.

LES PLUS :
- nombreux rangements
- store-banne manuel sur le balcon
- arrêt de bus à la sortie de la résidence pour rejoindre facilement la gare de Melun
- chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique constant.

Je vous attends pour la visite de l'appartement.
Vous pouvez également découvrir les lieux en avant-première grâce à la visite virtuelle disponible dans l'annonce. N'hésitez pas à en profiter pour vous familiariser avec les espaces avant de venir sur place.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 262.21 ¤ par mois (soit 3146.56 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SANTOS EI (ID 35924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 171.
Quote part annuelle(moyenne) : 3146.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388379)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D