Vente appartement Damgan - Achat appartement Damgan 270.920€ [13938427]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Appartement 3 pièces - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire - Damgan
Découvrez cet appartement de 43.20 m² loi carrez et 56.81 m² surface au sol situé en plein cOEur de Damgan, à quelques pas des plages de sable fin 150 m et des commerces locaux à 700 m.
Parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et proche de la nature.

L'appartement se compose de 2 chambres, idéales pour accueillir familles, amis ou locataires. Avec une salle d'eau et des toilettes séparées, le confort est au rendez-vous. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tandis que le séjour lumineux, orienté plein sud offre un espace de détente agréable.

La présence d'un balcon 8.20 m² vous permettra de profiter de l'air marin et des journées ensoleillées. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement sain et agréable.

Pour votre confort, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Une cave privative complète ce lot.

En outre, l'appartement est exposé au sud, vous garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Damgan, une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la côte bretonne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30986115)

Prix: 270920€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 760€
Nombre de lots dans la copropriété: 35
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1730122
Agent immobilier: Nathalie Maury
Téléphone mobile: 06 42 80 34 54
Url tarifs publics: