Vente appartement Cugnaux - Achat appartement Cugnaux 199.000€ [13880957]

Descriptif de l'annonce

À Cugnaux, à la limite de Tournefeuille aux abords du parc de La Ramée, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 70 m² avec son jardin privatif de 170 m², sans vis à vis, niché dans une petite copropriété à taille humaine.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine de 9 m² actuellement fermée et pouvant s'ouvrir sur le grand séjour de 23 m². Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 12 m² dont l'une s'ouvrant sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et des grands placards complètent l'ensemble.
À l'extérieur, deux terrasses et un jardin de 170 m² à usage privatif offrant un espace de vie exceptionnel pour un appartement. Un garage individuel boxé complète le tout. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1604 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30329458)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1604€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1393866
Agent immobilier: Simon LACAULE
Téléphone mobile: 06 13 13 05 86
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr