Vente appartement Cuers - Achat appartement Cuers 203.000€ [13581868]

Exclusivité  Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli appartement T3, transformable en T4 de 73 m², traversant et lumineux, exposée sud, avec une vue dégagée sur les collines.
Il se compose d'une d'entrée, d'une grande pièce à vivre (30 m²) avec deux grandes baies vitrées donnant sur un long balcon ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec loggia et buanderie.
L'espace nuit dispose de 2 belles chambres de 11,50 m² et 13 m² avec coin dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement est idéalement situé, à proximité du ventre ville, de l'ensemble des commerces et des grands axes routiers.
L'atout de ce bien : la possibilité de créer une troisième chambre !
Climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Jardin agréable en bas de la résidence.
Cave et place de stationnement privative.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30034584)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D