Vente appartement Creutzwald - Achat appartement Creutzwald 212.000€

Exclusivité  Iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : iad France - THOMAS WUWER vous propose : CREUTZWALD / RARE / F3 en DUPLEX / PROCHE DE L'ALLEMAGNE ET AUTOROUTE LUXEMBOURGEOISE / 9 ARES DE TERRAIN PLAT AVEC DEPENDANCE / PIECE DETENTE / PAS DE COPROPRIETE

Situé au cOEur de la ville de CREUTZWALD, cet appartement F3 en duplex d'environ 92 m² (82 m² habitables) est idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de l'Allemagne, de l'autoroute luxembourgeoise et du centre-ville de CREUTZWALD.
Cet appartement possède un charme unique et est très bien agencé. Il vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable, notamment grâce à un salon séjour ouvert sur la cuisine avec un accès direct à une belle terrasse.
Vous accédez à l'appartement par un joli hall d'entrée qui vous mènera à une grande pièce de vie ouverte. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, une belle terrasse ou l'on découvre une pièce avec son spa.
Ce bien dispose d'un magnifique terrain de 911 m² où vous pourrez stationner votre véhicule, utiliser la dépendance pour stocker vos affaires. Ce terrain vous offre un potentiel pour vos projets (parking, terrain de pétanque, piscine, ...).
Les équipements tels que la fibre optique, le digicode, la climatisation réversible, la chaudière gaz récente, volets électriques, un spa sont un vrai plus.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585235)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C