Vente appartement Craponne - Achat appartement Craponne 268.000€ [13867707]

Descriptif de l'annonce

Quelle belle alliance de l'hyper centre et du calme !
Vraiment, le coeur commerçant de Craponne, le marché, les bus qui filent en 20 mn à Gorge de Loup, les écoles, le centre culturel ... sont simplement au bout de votre rue.
Vous faites tout à moins de 3 mn à pieds : l'emplacement est absolument parfait.
Et pourtant, vous êtes au plein calme car ce joli T3 est entièrement tourné, à l'inverse de la rue, plein ouest avec un beau dégagement sur une zone verte. Vous profitez du soleil jusqu'à ce qu'il se cache derrière les crêtes des Monts de Lyonnais !
Dans cette petite résidence récente, du haut de votre 2eme étage sur 3, vous profitez d'un balcon abrité des regards donnant sur la cuisine et le séjour.
2 chambres au calme, des rangements partout, la climatisation réversible, une salle de bain avec fenêtre, un garage fermé inclus dans le prix et aucun travaux à prévoir : impossible de rêver plus !
Il ne reste plus qu'à le découvrir : on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien, Régie, assurances) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.893590

Prix: 268000€
Prix hors honoraires: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 110.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83077652200021
Référence annonceur: 340936571995
Numéro de mandat: 893590
Agent immobilier: Madame Pascale GRIVOT-BRUNHES
Téléphone mobile: 06 22 18 74 32
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf